お知らせ
2020年09月16日
東京都心の空室率が上昇傾向に、３％台に
Vacancy rate in central Tokyo is on the rise, reaching the 3% level
9/10, 三鬼商事㈱は８月の全国主要都市の最新オフィスビル市況調査結果を発表しました。東京都心５区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）の平均空室率は3.07％、７月よりも0.30ポイント上がりました。これは30か月ぶりの3％台となりました。また、８月の１坪当たりの平均賃料は２万2.822円、７月と比べると192円下落となっています。8月は中小企業などの縮小に伴う解約や、小規模の成約が目立ったことが理由として挙げられています。
一方、札幌の８月の空室率は2.34％、0.06ポイント上昇傾向ですが、平均賃料は9,400円。前月と比べると15円高くなっています。８月は大型の解約や店舗の閉店などの影響があったものの、大型制約や、拡張移転の成約も増加したことで札幌ビジネス地区の空室面積は小さな上昇にとどまりました。
On September 10th, Miki Shoji Co., Ltd. announced the latest office building market survey in August in major cities of Japan. The average vacancy rate in the 5 central wards of Tokyo (Chiyoda, Chuo, Minato, Shinjuku, Shibuya) was 3.07%. This number show 0.30 points higher than July. It reached the 3% level for the first time in 30 months. In addition, the average rent per spuare tsubo in August was 22.822 yen, declined of 192 yen compared to July. The reason is, due to the downsizing of small and medium-sized enterprises, there were many contracts canceled.
On the other hand, the vacancy rate of Sapporo city in August is 2.34%, which is on the rise by 0.06 points, but the average rent is 9,400 yen. It is 15 yen higher than the previous month. Although there were large-scale cancellations and store closures in August, the vacancy in the Sapporo Business District increased only slightly, due to increase of large-scale contracts for expansion and relocation.
